¿Qué son los impuestos sobre bienes raíces?
Los impuestos sobre bienes raíces son una carga fiscal que se aplica a los propietarios de propiedades inmobiliarias. Estos impuestos se basan en el valor de la propiedad y son utilizados por los gobiernos locales para financiar servicios públicos como escuelas, carreteras, hospitales y servicios de emergencia.
La cantidad de impuestos que debes pagar varía según el valor de tu propiedad y la tasa de impuestos de tu área. Las tasas de impuestos sobre bienes raíces varían según la ubicación de la propiedad y pueden ser fijadas por el gobierno local o estatal.
Cómo se calculan los impuestos sobre bienes raíces
El cálculo de los impuestos sobre bienes raíces se basa en el valor de la propiedad. Este valor puede ser determinado por un evaluador de impuestos o por una tasación profesional. Los valores de propiedad se pueden encontrar en línea en sitios web como Zillow, Redfin o Realtor.com.
Una vez que se determina el valor de la propiedad, se multiplica por la tasa de impuestos. Por ejemplo, si el valor de la propiedad es de $100,000 y la tasa de impuestos es del 1%, entonces los impuestos sobre bienes raíces serían de $1,000.
Es importante tener en cuenta que los valores de propiedad y las tasas de impuestos pueden cambiar cada año y, por lo tanto, los impuestos sobre bienes raíces también pueden cambiar.
Cuándo debes pagar los impuestos sobre bienes raíces
Los impuestos sobre bienes raíces se pagan anualmente y generalmente son pagados en dos cuotas. Las fechas de pago varían según la ubicación, pero generalmente la primera cuota se paga en noviembre o diciembre y la segunda cuota se paga en abril o mayo.
Es importante pagar los impuestos a tiempo para evitar multas y cargos por pago tardío. Si no puedes pagar tus impuestos sobre bienes raíces en su totalidad, comunícate con la oficina de impuestos de tu área para conocer las opciones de pago.
Cómo ahorrar dinero en los impuestos sobre bienes raíces
Existen varias formas de ahorrar dinero en los impuestos sobre bienes raíces. Una forma es solicitar una exención de impuestos si cumples con ciertos requisitos, como ser un propietario de bajos ingresos, un veterano o un propietario de una propiedad histórica.
Otra forma de ahorrar dinero en los impuestos sobre bienes raíces es apelando el valor de la propiedad. Si crees que el valor de tu propiedad ha sido sobrevalorado, puedes presentar una apelación para que se reevalúe el valor.
Preguntas Frecuentes
¿Qué pasa si no puedo pagar mis impuestos sobre bienes raíces?
Si no puedes pagar tus impuestos sobre bienes raíces en su totalidad, comunícate con la oficina de impuestos de tu área para conocer las opciones de pago. En algunos casos, puedes establecer un plan de pago o solicitar una exención de impuestos.
¿Cuál es la diferencia entre los impuestos sobre bienes raíces y los impuestos a la propiedad?
Los impuestos sobre bienes raíces y los impuestos a la propiedad son términos que se usan indistintamente. Ambos se refieren a los impuestos que los propietarios de propiedades deben pagar.
Conclusión
Los impuestos sobre bienes raíces son una parte importante de la propiedad de una propiedad inmobiliaria. Asegúrate de conocer cómo se calculan los impuestos, cuándo debes pagarlos y cómo puedes ahorrar dinero en ellos.