Analizador de contratos

Criterios y fuentes del analizador de contratos

Criterios revisados el 5 de noviembre de 2026. Cada uno, con su fuente oficial y la fecha de su próxima revisión.

El analizador de contratos revisa cada cláusula contra esta lista. Cada criterio lleva la norma o la sentencia en la que se basa, con enlace a la fuente oficial: el BOE (texto consolidado), el Banco de España, el Tribunal Supremo o el Tribunal de Justicia de la UE.

Estados: vigente quiere decir que lo hemos comprobado en la fuente oficial en la fecha indicada. Por verificar, que aún no lo hemos podido confirmar en una fuente oficial y el informe lo dice. Cambiado, que la norma ha cambiado hace poco y el criterio ya recoge el cambio, pero conviene volver a mirarlo.

Cómo lo vigilamos: cada quince días comprobamos en el BOE si alguna de estas normas ha cambiado; cada mes, los datos del Banco de España (tipos medios de préstamos y tarjetas); y cada tres meses repasamos todos los criterios. Si una norma cambia, el criterio afectado se revisa a mano antes de tocar nada.

Hipoteca (FEIN, FiAE u oferta) (14 criterios)

Criterio	Fuente oficial	Estado	Revisado	Próxima revisión
Plazo de 10 días con la FEIN y la FiAE antes de firmar, y visita gratis al notarioEn rojo solo si: Te hace renunciar a los 10 días o a la visita previa al notario, o dice que recibes la documentación el mismo día de la firma.	Ley 5/2019, art. 14.1 (documentos y 10 días naturales) Ley 5/2019, art. 15 (acta notarial previa, sin coste: art. 15.8)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Quién paga los gastos de la hipotecaEn rojo solo si: Te carga a ti la notaría de la escritura de préstamo, el registro, la gestoría o el impuesto de actos jurídicos documentados.	Ley 5/2019, art. 14.1.e (reparto de gastos) Texto refundido del ITP y AJD, art. 29 (el prestamista paga el AJD de la escritura de préstamo) Hipotecas anteriores: STS 705/2015 y STS 44/2019 STJUE de 16-7-2020 (C-224/19 y C-259/19)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Comisión de apertura	Ley 5/2019, art. 14.4 (una sola vez y engloba estudio, tramitación y concesión) STS 816/2023, de 29-5-2023 (se mira caso por caso) STJUE de 16-3-2023 (C-565/21)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Cláusula suelo (límite a la baja del interés)En rojo solo si: En un préstamo a tipo variable fija un interés mínimo por encima de cero (por ejemplo, «no podrá ser inferior al 2 %»).	Ley 5/2019, art. 21.3 (prohibido el límite a la baja) y 21.4 (interés no negativo) STS 241/2013, de 9 de mayo (falta de transparencia) STJUE de 21-12-2016 (C-154/15, devolución de todo lo pagado de más)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Índice de referencia (euríbor, IRPH…) y diferencialPara el IRPH hay jurisprudencia de 2025-2026 que se va concretando: revisar cada trimestre.	Ley 5/2019, art. 21.2 (requisitos del índice) STJUE de 3-3-2020 (C-125/18, IRPH) STJUE de 13-7-2023 (C-265/22, IRPH) STS 1590/2025, de 11-11-2025 (IRPH, transparencia caso por caso)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Comisión por amortizar antes de tiempoEn rojo solo si: La comisión pasa de los máximos de la ley: en variable, más del 0,25 % (3 primeros años) o del 0,15 % (5 primeros años), o cualquier comisión después; en fijo, más del 2 % los 10 primeros años o del 1,5 % después.	Ley 5/2019, art. 23.5 (variable) y 23.7 (fijo)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Comisión por pasar de variable a fijo (novación o subrogación)En rojo solo si: La comisión por pasar de variable a fijo pasa del 0,05 % del capital que se devuelve, o se cobra después de los 3 primeros años, o se cobra aunque no se devuelva capital.La suspensión de estas comisiones (RDL 19/2022) acabó el 31-12-2024.	Ley 5/2019, art. 23.6 (redacción del RDL 19/2022 y del RDL 8/2023)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Vencimiento anticipado (cuándo te pueden reclamar toda la deuda)En rojo solo si: Deja al banco reclamarte toda la deuda por impagos menores que los de la ley (3 % del capital o 12 cuotas en la primera mitad del préstamo; 7 % o 15 cuotas en la segunda), o sin avisarte antes dándote al menos un mes para pagar.	Ley 5/2019, art. 24 STJUE de 26-3-2019 (C-70/17 y C-179/17) STS 463/2019, de 11 de septiembre	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Intereses de demora (si te retrasas)En rojo solo si: El interés de demora de las cuotas del préstamo pasa del interés del préstamo más 3 puntos, o se calcula sobre todo el capital pendiente (no solo sobre lo vencido), o se capitaliza (intereses sobre intereses).	Ley 5/2019, art. 25 STS 364/2016, de 3 de junio (hipotecas antiguas: abusivo si pasa de 2 puntos)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Productos que te obligan a contratar y bonificaciones	Ley 5/2019, art. 17.1 (venta vinculada prohibida) y 17.6 (combinada permitida)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Seguros que exige el banco (hogar y vida)En rojo solo si: Te obliga a contratar los seguros con el banco o su aseguradora y no admite pólizas de otra compañía con garantías equivalentes, o te cobra o empeora el préstamo si las llevas.	Ley 5/2019, art. 17.3 (pólizas alternativas, sin coste ni empeoramiento) RD 716/2009, art. 10.1 (seguro de daños obligatorio)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Devolución del seguro si cancelas la hipoteca	Ley 5/2019, art. 23.3 (extorno de la prima no consumida)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Cambios de condiciones decididos solo por la empresaEn rojo solo si: La empresa se reserva cambiar el interés, las comisiones u otras condiciones a su voluntad, sin motivos válidos escritos en el contrato; o sin avisarte y sin dejarte cancelar sin penalización.La Ley 16/2011 y la Orden EHA/2899/2011 son de préstamos y tarjetas; en el seguro vale la regla general del art. 85.3. Directiva (UE) 2023/2225 sin transponer: revisar cuando salga la ley.	Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 85.3 Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 83 (las cláusulas abusivas son nulas) Ley 16/2011, art. 22 (modificación del coste del crédito) Orden EHA/2899/2011, art. 8.2 (aviso de al menos un mes)	Vigente	5/11/2026	4/2/2027
Comisión por reclamar cuotas impagadasEn rojo solo si: Cobra la comisión de reclamación o de impago de forma automática por cada cuota o recibo, sin ligarla a una gestión real, o la repite por el mismo impago.Añadido tras las pruebas con contratos reales (05-11-2026): la de consumo (cons-comisiones-fuera-tae) no cubría las hipotecas.	Orden EHA/2899/2011, art. 3.1 (solo comisiones por servicios prestados de verdad) Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 87.5 (cobrar servicios no prestados es abusivo) STS 566/2019, de 25 de octubre (comisión de reclamación de posiciones deudoras automática: abusiva)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027

Préstamo personal o al consumo (8 criterios)

Criterio	Fuente oficial	Estado	Revisado	Próxima revisión
Derecho a echarte atrás en 14 díasEn rojo solo si: Da menos de 14 días naturales para echarte atrás, o te cobra una penalización o comisión por hacerlo.	Ley 16/2011, art. 28	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Comisión por devolver el préstamo antesEn rojo solo si: La comisión por devolverlo antes pasa del 1 % de lo que devuelves (o del 0,5 % si queda un año o menos), o se cobra en periodos a tipo variable.	Ley 16/2011, art. 30	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Intereses de demoraEn rojo solo si: El interés de demora pasa en más de 2 puntos el interés normal del préstamo.	STS 265/2015, de 22 de abril Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 85.6 (indemnización desproporcionadamente alta por incumplir: abusiva)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Seguro de prima única financiado con el préstamo	Ley 16/2011, art. 30.6 (devolución de la prima no consumida) Ley 16/2011, art. 28.3 (desistimiento)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Préstamo para pagar una compra concreta	Ley 16/2011, art. 29	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Interés muy por encima del normal (usura)En rojo solo si: La TAE está muchísimo por encima del tipo medio del crédito al consumo y no hay nada en el contrato que lo explique: no hay una cifra fija, lo decide un juez, así que explícalo así.	Ley de 23 de julio de 1908 (Ley Azcárate), art. 1 Banco de España, Boletín Estadístico, cuadro 19.4	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Comisiones que no están en la TAE o que se cobran por impagoEn rojo solo si: Cobra la comisión de reclamación o de impago de forma automática por cada retraso o recibo, sin ligarla a una gestión real, o la repite por el mismo impago; o cobra comisiones por servicios que no se prestan o que no has pedido ni aceptado.Desde el 20-11-2026 se aplica la Directiva (UE) 2023/2225 y aún no hay ley española que la transponga: revisar cuando salga.	Orden EHA/2899/2011, art. 3.1 (solo comisiones por servicios pedidos o aceptados y prestados de verdad) Ley 16/2011, art. 16.2.l (el contrato dice los gastos por impago) Ley 16/2011, art. 32.2 (qué entra en la TAE) Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 87.5 (cobrar servicios no prestados es abusivo) STS 566/2019, de 25 de octubre (comisión de reclamación de posiciones deudoras automática: abusiva)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Cambios de condiciones decididos solo por la empresaEn rojo solo si: La empresa se reserva cambiar el interés, las comisiones u otras condiciones a su voluntad, sin motivos válidos escritos en el contrato; o sin avisarte y sin dejarte cancelar sin penalización.La Ley 16/2011 y la Orden EHA/2899/2011 son de préstamos y tarjetas; en el seguro vale la regla general del art. 85.3. Directiva (UE) 2023/2225 sin transponer: revisar cuando salga la ley.	Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 85.3 Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 83 (las cláusulas abusivas son nulas) Ley 16/2011, art. 22 (modificación del coste del crédito) Orden EHA/2899/2011, art. 8.2 (aviso de al menos un mes)	Vigente	5/11/2026	4/2/2027

Tarjeta revolving o de pago aplazado (8 criterios)

Criterio	Fuente oficial	Estado	Revisado	Próxima revisión
Derecho a echarte atrás en 14 díasEn rojo solo si: Da menos de 14 días naturales para echarte atrás, o te cobra una penalización o comisión por hacerlo.	Ley 16/2011, art. 28	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Intereses de demoraEn rojo solo si: El interés de demora pasa en más de 2 puntos el interés normal del préstamo.	STS 265/2015, de 22 de abril Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 85.6 (indemnización desproporcionadamente alta por incumplir: abusiva)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Comisiones que no están en la TAE o que se cobran por impagoEn rojo solo si: Cobra la comisión de reclamación o de impago de forma automática por cada retraso o recibo, sin ligarla a una gestión real, o la repite por el mismo impago; o cobra comisiones por servicios que no se prestan o que no has pedido ni aceptado.Desde el 20-11-2026 se aplica la Directiva (UE) 2023/2225 y aún no hay ley española que la transponga: revisar cuando salga.	Orden EHA/2899/2011, art. 3.1 (solo comisiones por servicios pedidos o aceptados y prestados de verdad) Ley 16/2011, art. 16.2.l (el contrato dice los gastos por impago) Ley 16/2011, art. 32.2 (qué entra en la TAE) Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 87.5 (cobrar servicios no prestados es abusivo) STS 566/2019, de 25 de octubre (comisión de reclamación de posiciones deudoras automática: abusiva)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
TAE de la tarjeta revolving frente al criterio del Supremo	STS 258/2023, de 15 de febrero (Pleno): más de 6 puntos STS 149/2020, de 4 de marzo (Wizink) Ley Azcárate, art. 1 Banco de España, Boletín Estadístico, cuadro 19.4, columna 7	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Aviso claro de que es revolving y ejemplos de cuota	Orden EHA/2899/2011, art. 33 ter	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Cuota muy baja que casi no devuelve deuda	Orden EHA/2899/2011, art. 18 (evaluación de la solvencia) y art. 33 sexies (aviso de subida de límite)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Información periódica de la deuda	Orden EHA/2899/2011, arts. 33 quinquies y 33 octies	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Cambios de condiciones decididos solo por la empresaEn rojo solo si: La empresa se reserva cambiar el interés, las comisiones u otras condiciones a su voluntad, sin motivos válidos escritos en el contrato; o sin avisarte y sin dejarte cancelar sin penalización.La Ley 16/2011 y la Orden EHA/2899/2011 son de préstamos y tarjetas; en el seguro vale la regla general del art. 85.3. Directiva (UE) 2023/2225 sin transponer: revisar cuando salga la ley.	Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 85.3 Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 83 (las cláusulas abusivas son nulas) Ley 16/2011, art. 22 (modificación del coste del crédito) Orden EHA/2899/2011, art. 8.2 (aviso de al menos un mes)	Vigente	5/11/2026	4/2/2027

Seguro ligado a una hipoteca o préstamo (7 criterios)

Criterio	Fuente oficial	Estado	Revisado	Próxima revisión
Seguros que exige el banco (hogar y vida)En rojo solo si: Te obliga a contratar los seguros con el banco o su aseguradora y no admite pólizas de otra compañía con garantías equivalentes, o te cobra o empeora el préstamo si las llevas.	Ley 5/2019, art. 17.3 (pólizas alternativas, sin coste ni empeoramiento) RD 716/2009, art. 10.1 (seguro de daños obligatorio)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Devolución del seguro si cancelas la hipoteca	Ley 5/2019, art. 23.3 (extorno de la prima no consumida)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Seguro de prima única financiado con el préstamo	Ley 16/2011, art. 30.6 (devolución de la prima no consumida) Ley 16/2011, art. 28.3 (desistimiento)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Cambios de condiciones decididos solo por la empresaEn rojo solo si: La empresa se reserva cambiar el interés, las comisiones u otras condiciones a su voluntad, sin motivos válidos escritos en el contrato; o sin avisarte y sin dejarte cancelar sin penalización.La Ley 16/2011 y la Orden EHA/2899/2011 son de préstamos y tarjetas; en el seguro vale la regla general del art. 85.3. Directiva (UE) 2023/2225 sin transponer: revisar cuando salga la ley.	Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 85.3 Ley General para la Defensa de los Consumidores, art. 83 (las cláusulas abusivas son nulas) Ley 16/2011, art. 22 (modificación del coste del crédito) Orden EHA/2899/2011, art. 8.2 (aviso de al menos un mes)	Vigente	5/11/2026	4/2/2027
Cómo cancelar el seguro al renovarseEn rojo solo si: Te exige avisar con más de un mes de antelación para no renovar, o no te deja oponerte a la renovación.	Ley 50/1980 de Contrato de Seguro, art. 22.2	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Exclusiones y cláusulas que recortan la coberturaEn rojo solo si: Hay exclusiones o límites importantes (enfermedades previas, carencias largas, causas de muerte o invalidez que no cubre) metidos en el texto general sin destacar ni pedir que los aceptes por escrito.Añadido tras las pruebas con contratos reales (05-11-2026).	Ley 50/1980 de Contrato de Seguro, art. 3 (cláusulas limitativas destacadas y aceptadas por escrito)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027
Cuestionario de salud y qué pasa si algo no se declaróEn rojo solo si: Deja a la aseguradora anular el seguro o no pagar por cualquier dato no declarado aunque no lo preguntara, o en vida, después de un año desde la firma sin que haya dolo.Añadido tras las pruebas con contratos reales (05-11-2026).	Ley 50/1980 de Contrato de Seguro, art. 10 (deber de declarar el riesgo con el cuestionario) Ley 50/1980 de Contrato de Seguro, art. 89 (vida: no se puede impugnar pasado un año, salvo dolo)	Vigente	5/11/2026	5/2/2027

Alquiler de vivienda (9 criterios)

Criterio	Fuente oficial	Estado	Revisado	Próxima revisión
Duración mínima del alquiler	Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 9.1	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
Qué pasa al llegar a los 5 o 7 añosRDL 28/2026 (en vigor el 15-11-2026) pendiente de convalidación en el Congreso: revisar cuando se convalide o se derogue.	Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 10	Cambiado	4/11/2026	20/11/2026
Fianza y garantías adicionalesLa prohibición del seguro de impago y el límite en alquiler temporal vienen del RDL 29/2026 (en vigor desde el 08-10-2026, pendiente de convalidación).	Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 36	Vigente	4/11/2026	20/11/2026
Honorarios de la inmobiliaria y gastos de hacer el contratoAntes del 08-10-2026 estaba en el art. 20.1 (Ley 12/2023). RDL 29/2026 pendiente de convalidación.	Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 20.2 (redacción del RDL 29/2026)	Vigente	4/11/2026	20/11/2026
Subida anual del alquiler	Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 18.1 Resolución del INE de 18-12-2024 (IRAV)	Vigente	4/11/2026	4/2/2027
IBI, comunidad y otros gastos de la casaEn rojo solo si: Te repercute la comunidad u otros gastos generales sin decir por escrito su importe anual (el pacto no es válido); o prevé subirlos más de una vez al año o más del doble de lo que puede subir la renta en los primeros 5 años (7 si empresa).Lo que depende del RDL 29/2026 (en vigor desde el 08-10-2026, pendiente de convalidación) sale como «ojo», no en rojo: revisar cuando el Congreso lo convalide o lo derogue (el RDL 26/2026, casi igual, se derogó el 02-10-2026). Quitado «las derramas son del propietario»: el art. 20 no lo dice.	Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 20 (redacción del RDL 29/2026, desde el 08-10-2026) Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 20 (redacción hasta el 07-10-2026) Real Decreto-ley 29/2026, art. 3 (cambia la LAU desde el 08-10-2026; pendiente de convalidación)	Vigente	4/11/2026	20/11/2026
Irte antes de tiempoEn rojo solo si: Te obliga a pagar las mensualidades que faltan o una indemnización mayor de una mensualidad por cada año que quede; te impide irte pasados 6 meses; o te exige más de 30 días de preaviso.Lo que depende del RDL 29/2026 (en vigor desde el 08-10-2026, pendiente de convalidación) sale como «ojo», no en rojo: revisar cuando el Congreso lo convalide o lo derogue (el RDL 26/2026, casi igual, se derogó el 02-10-2026).	Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 11 (redacción del RDL 29/2026, desde el 08-10-2026) Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 11 (redacción hasta el 07-10-2026) Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 6 (son nulas las cláusulas en perjuicio del inquilino) Real Decreto-ley 29/2026, art. 3 (cambia la LAU desde el 08-10-2026; pendiente de convalidación)	Vigente	4/11/2026	20/11/2026
Renuncias a tus derechos como inquilinoEn rojo solo si: Renuncia general a la LAU, o renuncia a un derecho del inquilino que la ley no deja quitar (la prórroga hasta 5 o 7 años, irte pasados 6 meses, el límite de la subida anual, las reparaciones a cargo del casero…).Lo que depende del RDL 29/2026 (en vigor desde el 08-10-2026, pendiente de convalidación) sale como «ojo», no en rojo: revisar cuando el Congreso lo convalide o lo derogue (el RDL 26/2026, casi igual, se derogó el 02-10-2026).	Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 6 Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 16.4 (pacto de no subrogación) Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 25.8 (redacción del RDL 29/2026, desde el 08-10-2026) Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 25.8 (redacción hasta el 07-10-2026) Real Decreto-ley 29/2026, art. 3 (cambia la LAU desde el 08-10-2026; pendiente de convalidación)	Vigente	4/11/2026	20/11/2026
Reparaciones de la viviendaEn rojo solo si: Te carga las reparaciones necesarias para que la vivienda siga habitable que no hayas causado tú (por ejemplo, «todas las reparaciones, sean del tipo que sean»); te sube la renta por hacerlas; o te quita la rebaja de renta si una obra dura más de 20 días.Los apartados 1 a 4 del art. 21 no cambian con el RDL 29/2026; solo el 5 (descontar de la renta) depende de él.	Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 21 Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 6 (son nulas las cláusulas en perjuicio del inquilino) Real Decreto-ley 29/2026, art. 3 (cambia la LAU desde el 08-10-2026; pendiente de convalidación)	Vigente	4/11/2026	20/11/2026

Normas que vigilamos en el BOE

Norma	Texto consolidado revisado	Revisada el
Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario	actualizado en el BOE el 7/10/2026	4/11/2026
Ley 16/2011, de contratos de crédito al consumoLa Directiva (UE) 2023/2225 se aplica desde el 20-11-2026 y aún no hay ley española que la transponga (anteproyecto, según el Banco de España, 25-02-2026).	actualizado en el BOE el 19/12/2025	4/11/2026
Ley 29/1994, de Arrendamientos UrbanosCambiada por el RDL 29/2026 (desde el 08-10-2026) y el RDL 28/2026 (desde el 15-11-2026), los dos pendientes de convalidación.	actualizado en el BOE el 13/10/2026	4/11/2026
Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda	actualizado en el BOE el 29/10/2026	4/11/2026
Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDLeg 1/2007)	actualizado en el BOE el 4/11/2026	4/11/2026
Ley de 23 de julio de 1908 (Ley Azcárate, usura)	actualizado en el BOE el 16/12/2025	4/11/2026
Orden EHA/2899/2011, de transparencia de servicios bancarios (revolving: arts. 18 y 33 bis a 33 octies)Los arts. 1.º y 2.º de la Orden ETD/699/2020 se anularon (STS 519/2025) y se volvieron a dictar con la Orden ECM/531/2026.	actualizado en el BOE el 29/5/2026	4/11/2026
Real Decreto 716/2009 (mercado hipotecario; seguro de daños)	actualizado en el BOE el 19/12/2025	4/11/2026
Ley 50/1980, de Contrato de Seguro	actualizado en el BOE el 5/10/2026	4/11/2026
Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y AJD (RDLeg 1/1993)	actualizado en el BOE el 23/3/2026	4/11/2026
Ley 7/1998, sobre condiciones generales de la contratación	actualizado en el BOE el 18/12/2025	4/11/2026
Ley 31/2022, de Presupuestos para 2023 (interés legal del dinero y de demora, prorrogados)	actualizado en el BOE el 30/9/2026	4/11/2026

Datos que cambian solos

Dato	Valor	Fuente	Revisado
Tipo medio (TEDR) de las tarjetas de crédito y revolving	18,27 % (septiembre de 2026 (provisional))	Banco de España, Boletín Estadístico, cuadro 19.4, col. 7	4/11/2026
Tipo medio (TEDR) de los préstamos para vivienda	2,99 % (septiembre de 2026)	Banco de España, Boletín Estadístico, cuadro 19.4, col. 2	4/11/2026
Tipo medio (TEDR) del crédito al consumo	6,84 % (septiembre de 2026)	Banco de España, Boletín Estadístico, cuadro 19.4, col. 8	4/11/2026
Interés legal del dinero 2026 (y de demora: 4,0625 %)	3,25 % (2026 (Presupuestos de 2023 prorrogados))	Ley 31/2022 de Presupuestos, prorrogada; Banco de España	4/11/2026

El euríbor lo tomamos cada día de Mercados hoy (media mensual oficial del Banco de España).

Es una herramienta informativa: no es asesoramiento jurídico ni financiero. Si ves un error o una norma que ha cambiado, escríbenos.

Criterios y fuentes del analizador de contratos

Hipoteca (FEIN, FiAE u oferta) (14 criterios)

Préstamo personal o al consumo (8 criterios)

Tarjeta revolving o de pago aplazado (8 criterios)

Seguro ligado a una hipoteca o préstamo (7 criterios)

Alquiler de vivienda (9 criterios)

Normas que vigilamos en el BOE

Datos que cambian solos

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