Tema
Comprar o alquilar, cuánta hipoteca te puedes permitir y todos los gastos de comprar casa, con calculadoras para hacer tus números.
Si eres nuevo en esto
Tres lecturas para tener la base antes de seguir.
Paso 1 de 3
Calcular el valor real de una vivienda antes de comprarla evita pagar de más y asegura la viabilidad del alquiler. Te explicamos los métodos de valoración financiera y cómo medir los costes reales de la operación.
Paso 2 de 3
En España casi todos los seguros de vida para proteger a la familia son temporales y renovables. Te explicamos cuándo tiene sentido otro tipo, cómo calcular el capital, tus derechos con la hipoteca y los impuestos.
Paso 3 de 3
Un método en cuatro pasos para revisar tus seguros: los obligatorios (coche, vivienda hipotecada, perros, caza), los que te convienen según tu vida, cuánto asegurar sin quedarte corto y qué hacer si la aseguradora no paga.
Hipotecas y Vivienda
La inflación altera la comparación entre comprar y alquilar al encarecer las rentas y reducir el peso real de las cuotas fijas. Analizamos costes iniciales, límites legales y números a diez años para elegir con criterio.
Hipotecas y Vivienda
Tener casa en propiedad implica asumir averías, derramas e impuestos que no cubre el alquiler. Aprende a calcular tu fondo para imprevistos y a proteger tu hipoteca.
Inversión inmobiliaria
Qué IVA lleva cada operación con inmuebles en España: vivienda nueva, garajes, VPO, locales, solares, segunda mano con ITP, renuncia a la exención, alquileres, Canarias, Ceuta y Melilla, y los cambios del Real Decreto-ley 29/2026.
Hipotecas y Vivienda
La tasación determina cuánto te puede prestar el banco. Si sale por debajo del precio de compra, necesitarás más ahorros o renegociar.
Inversión inmobiliaria
Cómo funcionan las plataformas de crowdfunding inmobiliario reguladas en España, qué protección te da el reglamento europeo, qué puede salir mal, cómo tributan los intereses y qué alternativas hay (SOCIMI y fondos).
Inversión inmobiliaria
Lo que está cambiando en el mercado inmobiliario español a noviembre de 2026, con datos del INE y del Banco de España: precios que suben un 12 %, euríbor por encima del 3 %, nuevas reglas para el alquiler de temporada y los pisos turísticos, y qué significa para quien invierte.
Comprar una casa es, para la mayoría, la mayor decisión de dinero de su vida. Antes de mirar pisos conviene saber cuánto te pueden prestar, cuánto necesitas ahorrado (los bancos suelen financiar como mucho el 80 % del precio) y qué gastos hay además del precio.
Empieza por la guía para comprar vivienda: los pasos, de la búsqueda a la firma, con los costes de cada uno. Los subtemas tratan cómo comparar hipotecas, si te conviene más comprar o alquilar y cómo invertir en vivienda.
Con la calculadora de hipotecas calculas la cuota, los intereses totales y cuánto de tu sueldo se llevaría. Si ya tienes hipoteca, la calculadora de amortización anticipada te dice si compensa más bajar cuota o plazo.
Una referencia que usan muchos bancos es que la cuota no supere alrededor de un tercio de los ingresos netos del hogar. No es una ley, pero por encima te costará más que te la concedan y te quedará poco margen para imprevistos. Pide ofertas a varias entidades: la diferencia entre la mejor y la peor puede ser de miles de euros.
Un dato que no cuadra, una ley que ha cambiado, una calculadora que da algo raro… Lo revisa una persona.
